Luxuriöse Neubauvilla in Nova Santa Ponca

Die moderne und lichtdurchflutete Villa wurde 2023 komplett kernsaniert und liegt repräsentativ in einer der exklusivsten Lagen von Nova Santa Ponca.

Auf dem ca. 1.131 m² großen Grundstück hat der Eigentümer sehr geschmackvoll zeitgemäße Elemente mit dem typisch mediterranen Stil kombiniert. Nur beste Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Technik gepaart, um diese komfortable Immobilie in hoher Ausstattungsklasse zu schaffen.

Die bebaute Wohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet eine optimale Raumgestaltung. Große und bodentiefe Fenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse.

Man betritt diese Liegenschaft direkt in den weitläufigem Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche, welche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist.

Vom Wohn-Essraum hat man Zugang auf die Terrasse und einem großen Swimmingpool sowie eine perfekte Chill-Out Area zum Entspannen. Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet am Abend eine geschmackvolle Außenbeleuchtung. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Hauswirtschaftsraum.

Des Weiteren verfügt diese exklusive Immobilie im Obergeschoss über 3 weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite. Von jedem Schlafzimmer hat man direkten Zugang auf eine private Terrasse.
Von hier aus gelangt man auf eine große Dachterrasse, die einen Fernblick über die urbane Umgebung bietet.

Eine Garage für 2 PKWs rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Klimaanlage warm/ kalt
-Hauswirtschaftsraum
-Doppelt verglaste Fenster
-Kamin (gas)
-Marmor und Holzböden
-LED Beleuchtung
-Maßgeschneiderte Holz-Einbauschränke
-Begehbarer Kleiderschrank
-Swimmingpool
-ADSL/ Telefonanschluss
-Videogegensprechanlage
-SAT-TV
-Garage für 2 PKWs
-Elektrisches Zufahrtstor
-Garten mit automatischer Bewässerung
-Dachterrasse
-Abstellraum
-Optionale Sauna

Nova Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen von Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.

Santa Ponca selbst präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants. Es unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.

Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	3.950.000 €
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