San Roque I Erdgeschosswohnung in grüner Wohnanlage

In San Roque entsteht derzeit, zwischen zwei Golfplätzen, diese neue Wohnanlage, bestehend aus 80 Apartments, aufgeteilt auf 10 Gebäude mit jeweils 3 Stockwerken.

Die offenen Grundrisse der Apartments orientieren sich am „open-plan“ Konzept und erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 98-122 m². Auf den Wohnflächen verteilt sich jeweils ein heller Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten von Baley (inkludiert Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube). Zudem verfügen die Apartments über 2-3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen jeweils eins en-Suite ist.

Die hellen Wohnflächen der Apartments werden perfekt ergänzt durch ca. 27-113 m² große Terrassen, die einen schönen Weitblick über die umliegende Natur und die Golfplätze bieten. Die Penthäuser verfügen über zusätzliche ca. 63 m² große Dachterrassen und von den Terrassen der Erdgeschosswohnungen hat man einen direkten Gartenzugang.

Da nur ca. 30% des Gesamtgrundstücks bebaut werden bietet die Wohnanlage den zukünftigen Eigentümern einen großzügigen, gemeinschaftlichen Freizeitbereich, der sich harmonisch in die umliegenden Korkeichenwälder einfügt und mit Spazierwegen und diversen Sitzmöglichkeiten angelegt sein wird. Drei große Gemeinschaftspool verteilen sich ebenfalls auf der Anlage und bieten im Sommer die perfekte Abkühlung.

Ein Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum für jede Wohneinheit runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Bauabschnitt 1+2 sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Fertigstellung von Bauanschnitt 3+4 erfolgt voraussichtlich im Oktober 2024.

Energieklasse B.

Preise gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: B

-Hochwertige Einbauküche mit Balay-Elektrogeräten
-Moderne Bäder
-Einbauschränke
-Innentüren in Holzoptik
-Großformatiger Fliesenboden (90x90cm)
-LED-Beleuchtung
-Klimaanlage warm/kalt (Luft-Wärmepumpe)
-Solar Paneele
-Doppelverglasung
-Sicherheitsverglasung Terrassentüren
-Sicherheits-Eingangstür
-Telefon und SAT-TV im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
-Tiefgaragenstellplatz mit vorinstallierter Ladestation für Elektrofahrzeuge
-Abstellraum
-3 Gemeinschaftspools
-Große Gemeinschaftsanlage
-Panoramablick

Das schöne, ursprüngliche Dorf San Roque befindet sich auf einem Hügel, unweit entfernt von Gibraltar. Der ältere Teil der Stadt steht unter Denkmalschutz und bietet diverse Sehenswürdigkeiten, wie die Kirche Iglesia de Santa María Coronada, das Oratorio de San Felipe Neri und die Wallfahrtskapelle Ermita de San Roque.

In San Roque befindet sich außerdem der bekannte San Roque Club, ein exklusiver Golfplatz, der Austragungsort einiger wichtiger Golfturniere wie dem Ryder Cup und den Spaish Opens ist.

Die Fahrzeit zum Flughafen Gibraltar beträgt etwa 20 Minuten und zu den Flughäfen in Málaga und Jerez etwa 90 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	460.000 €
Währung	€