Genova l Investorenprojekt der Luxusklasse

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.823_CB
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code07015
TownGénova
RegionBalearic islands
CountrySpain
Additional geographical informationGénova
Scout regionMallorca
Living area1.000 m²
plot surface1.800 m²
Number of rooms12
Number of bedrooms9
Number of bathrooms9
BalconyYes
TerraceYes
Ocean viewYes
Swimming poolYes
Garden usageYes
Property no.823_CB Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code07015
TownGénova RegionBalearic islands
CountrySpain Additional geographical informationGénova
Scout regionMallorca Living area1.000 m²
plot surface1.800 m² Number of rooms12
Number of bedrooms9 Number of bathrooms9
BalconyYes TerraceYes
Ocean viewYes Swimming poolYes
Garden usageYes

Hinweis zur Provision:

Real Estate details
Hiermit bieten wir Investoren eine absolute Top Investitionsmöglichkeit, mit dem Kauf eines urbanen Baugrundstücks inkl. Projekt, welches durch einen ansässigen Baupartner ausgeführt werden kann.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von über ca. 1.800 m² und wird derzeit in drei Grundstücke aufgeteilt, zwei von rund ca. 700 m² und eine kleinere Fläche von ca. 400 m².

Laut Bebauungsplan kann jedes Grundstück mit 50% zzgl. Keller bebaut werden.

Der Gesamtzeitraum der Bauphasen wird mit ungefähr 18 Monaten ab dem Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung angesetzt. Alle Lizenzen wurden eingereicht und sind bereits in Bearbeitung.

Die Grundstücke befinden sich in Genova, einem der beliebtesten Wohngebiete von Palma. Genova ist bekannt für seine ursprünglichen Restaurants, der üppigen Natur und einer herrlichen Aussicht auf die Bucht von Palma.

Energieausweis wird beantragt!

Preise gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!
Grundstück = 1.900.000 €
Baukosten = 2.700.000 €
_______________
Total = 4.600.000 €

Zu erwartender Verkaufspreis je Haus:

Haus ZEN = 2.900.000 €
Haus MAIN = 3.200.000 €
Haus TENNIS = 1.600.000 €
________________
Total = 7.700.000 €
________________
Profit = 3.300.000 €
ROI = 67,39 %
Hoch über dem ursprünglichen Dorf Genova, etwa 5 km westlich von Palma.

Schon nach wenigen Fahrminuten, in denen man die belebten Straßen der Hauptstadt hinter sich gelassen hat, befindet man sich in diesem malerischen Ort, der mit seinen schmalen Gassen und seinen Häusern im traditionellen, mediterranen Stil eine Dorfatmosphäre vermittelt. Genova gilt heute als Wohngebiet von Palma und bietet viele bekannte Restaurants.

Im Handumdrehen gelangt man nach Palma und somit zu einigen der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Mallorcas – wie dem Castell Bellver oder dem Sitz der spanischen Königsfamilie, dem Palast von Marivent, die sich beide in der Nähe befinden.

Palma ist mit ca. 400.000 Einwohnern die Inselhauptstadt Mallorcas und verfügt
außer dem internationalen Flughafen über den größten Schifffahrtshafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur 15 Minuten.
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com
Purchase price4.600.000 €
Currency


Year of construction2018
ConditionPlanned
DevelopmentDeveloped
Constructible withSingle family house, Villa
Real Estate details
Purchase price4.600.000 €
Currency
Energieausweisdaten
Year of construction2018
ConditionPlanned
DevelopmentDeveloped
Constructible withSingle family house, Villa
Description of property Hiermit bieten wir Investoren eine absolute Top Investitionsmöglichkeit, mit dem Kauf eines urbanen Baugrundstücks inkl. Projekt, welches durch einen ansässigen Baupartner ausgeführt werden kann.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von über ca. 1.800 m² und wird derzeit in drei Grundstücke aufgeteilt, zwei von rund ca. 700 m² und eine kleinere Fläche von ca. 400 m².

Laut Bebauungsplan kann jedes Grundstück mit 50% zzgl. Keller bebaut werden.

Der Gesamtzeitraum der Bauphasen wird mit ungefähr 18 Monaten ab dem Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung angesetzt. Alle Lizenzen wurden eingereicht und sind bereits in Bearbeitung.

Die Grundstücke befinden sich in Genova, einem der beliebtesten Wohngebiete von Palma. Genova ist bekannt für seine ursprünglichen Restaurants, der üppigen Natur und einer herrlichen Aussicht auf die Bucht von Palma.

Energieausweis wird beantragt!

Preise gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!
Ausstattung der Immobilie Grundstück = 1.900.000 €
Baukosten = 2.700.000 €
_______________
Total = 4.600.000 €

Zu erwartender Verkaufspreis je Haus:

Haus ZEN = 2.900.000 €
Haus MAIN = 3.200.000 €
Haus TENNIS = 1.600.000 €
________________
Total = 7.700.000 €
________________
Profit = 3.300.000 €
ROI = 67,39 %
Hier befindet sich die Immobilie Hoch über dem ursprünglichen Dorf Genova, etwa 5 km westlich von Palma.

Schon nach wenigen Fahrminuten, in denen man die belebten Straßen der Hauptstadt hinter sich gelassen hat, befindet man sich in diesem malerischen Ort, der mit seinen schmalen Gassen und seinen Häusern im traditionellen, mediterranen Stil eine Dorfatmosphäre vermittelt. Genova gilt heute als Wohngebiet von Palma und bietet viele bekannte Restaurants.

Im Handumdrehen gelangt man nach Palma und somit zu einigen der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Mallorcas – wie dem Castell Bellver oder dem Sitz der spanischen Königsfamilie, dem Palast von Marivent, die sich beide in der Nähe befinden.

Palma ist mit ca. 400.000 Einwohnern die Inselhauptstadt Mallorcas und verfügt
außer dem internationalen Flughafen über den größten Schifffahrtshafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur 15 Minuten.
Other data for the property Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com
This Real Estate may interest you
Lichtdurchflutete Luxusvilla mit Meerblick
Costa d'en Blanes l luxury villa with panoramic views
Port Adriano l Frontline luxury villa
Contact person
  • Eric Schwinning

Mr. Eric Schwinning

Passeig Illetes 4
07181 Calvia

Mobile
+34 693 739 566
E-Mail
info@immoconceptbalear.com

Instant request
n4dxzxs8
I agree that my contact details will be stored until the final fulfillment of my request.
Note: If you submit the data entered in the contact form, you agree that we will use your details to answer your request or contact you. Disclosure to third parties does not take place unless valid data protection regulations justify a transfer or we are legally obliged to do so. You can revoke this consent at any time with effect for the future by sending an email to info@immoconceptbalear.com In case of revocation your data will be deleted immediately. Your data will otherwise be deleted if we have processed your request or the purpose of the storage is omitted. You can always inform yourself about the data stored about your person. Further information on data protection can be found in the privacy policy of this website.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
ImmoConceptBalear

Call us. We look forward to a personal conversation.

+34 693 739566
Contact Contact