Genova l 3 Baugrundstücke inkl. Projektierung

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Datenblatt
Objektnr.822_CB
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ07015
OrtGénova
BundeslandBalearische Inseln
LandSpanien
Regionaler ZusatzGénova
Scout RegionMallorca
Grundstücksgröße1.800 m²
MeerblickJa
SwimmingpoolJa
GartennutzungJa
Objektnr.822_CB NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ07015
OrtGénova BundeslandBalearische Inseln
LandSpanien Regionaler ZusatzGénova
Scout RegionMallorca Grundstücksgröße1.800 m²
MeerblickJa SwimmingpoolJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Hiermit bieten wir Investoren eine absolute Top Investitionsmöglichkeit, mit dem Kauf eines urbanen Baugrundstücks inkl. Projekt, welches durch einen ansässigen Baupartner ausgeführt werden kann.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von über ca. 1.800 m² und wird derzeit in drei Grundstücke aufgeteilt, zwei von rund ca. 700 m² und eine kleinere Fläche von ca. 400 m².

Laut Bebauungsplan kann jedes Grundstück mit 50% zzgl. Keller bebaut werden.

Der Gesamtzeitraum der Bauphasen wird mit ungefähr 18 Monaten ab dem Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung angesetzt. Alle Lizenzen wurden eingereicht und sind bereits in Bearbeitung.

Die Grundstücke befinden sich in Genova, einem der beliebtesten Wohngebiete von Palma. Genova ist bekannt für seine ursprünglichen Restaurants, der üppigen Natur und einer herrlichen Aussicht auf die Bucht von Palma.

Preise gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!
Grundstück = 1.900.000 €
Baukosten = 2.700.000 €
_______________
Total = 4.600.000 €

Zu erwartender Verkaufspreis je Haus:

Haus ZEN = 2.900.000 €
Haus MAIN = 3.200.000 €
Haus TENNIS = 1.600.000 €
________________
Total = 7.700.000 €
________________
Profit = 3.300.000 €
ROI = 67,39 %
Hoch über dem ursprünglichen Dorf Genova, etwa 5 km westlich von Palma.

Schon nach wenigen Fahrminuten, in denen man die belebten Straßen der Hauptstadt hinter sich gelassen hat, befindet man sich in diesem malerischen Ort, der mit seinen schmalen Gassen und seinen Häusern im traditionellen, mediterranen Stil eine Dorfatmosphäre vermittelt. Genova gilt heute als Wohngebiet von Palma und bietet viele bekannte Restaurants.

Im Handumdrehen gelangt man nach Palma und somit zu einigen der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Mallorcas – wie dem Castell Bellver oder dem Sitz der spanischen Königsfamilie, dem Palast von Marivent, die sich beide in der Nähe befinden.

Palma ist mit ca. 400.000 Einwohnern die Inselhauptstadt Mallorcas und verfügt
außer dem internationalen Flughafen über den größten Schifffahrtshafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur 15 Minuten.
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com
Kaufpreis1.900.000 €
Währung


Bebaubar mitEinfamilienhaus, Villa
ErschliessungErschlossen
Details zur Immobilie
Kaufpreis1.900.000 €
Währung
Energieausweisdaten
Bebaubar mitEinfamilienhaus, Villa
ErschliessungErschlossen
Beschreibung der Immobilie Hiermit bieten wir Investoren eine absolute Top Investitionsmöglichkeit, mit dem Kauf eines urbanen Baugrundstücks inkl. Projekt, welches durch einen ansässigen Baupartner ausgeführt werden kann.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von über ca. 1.800 m² und wird derzeit in drei Grundstücke aufgeteilt, zwei von rund ca. 700 m² und eine kleinere Fläche von ca. 400 m².

Laut Bebauungsplan kann jedes Grundstück mit 50% zzgl. Keller bebaut werden.

Der Gesamtzeitraum der Bauphasen wird mit ungefähr 18 Monaten ab dem Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung angesetzt. Alle Lizenzen wurden eingereicht und sind bereits in Bearbeitung.

Die Grundstücke befinden sich in Genova, einem der beliebtesten Wohngebiete von Palma. Genova ist bekannt für seine ursprünglichen Restaurants, der üppigen Natur und einer herrlichen Aussicht auf die Bucht von Palma.

Preise gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!
Ausstattung der Immobilie Grundstück = 1.900.000 €
Baukosten = 2.700.000 €
_______________
Total = 4.600.000 €

Zu erwartender Verkaufspreis je Haus:

Haus ZEN = 2.900.000 €
Haus MAIN = 3.200.000 €
Haus TENNIS = 1.600.000 €
________________
Total = 7.700.000 €
________________
Profit = 3.300.000 €
ROI = 67,39 %
Hier befindet sich die Immobilie Hoch über dem ursprünglichen Dorf Genova, etwa 5 km westlich von Palma.

Schon nach wenigen Fahrminuten, in denen man die belebten Straßen der Hauptstadt hinter sich gelassen hat, befindet man sich in diesem malerischen Ort, der mit seinen schmalen Gassen und seinen Häusern im traditionellen, mediterranen Stil eine Dorfatmosphäre vermittelt. Genova gilt heute als Wohngebiet von Palma und bietet viele bekannte Restaurants.

Im Handumdrehen gelangt man nach Palma und somit zu einigen der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Mallorcas – wie dem Castell Bellver oder dem Sitz der spanischen Königsfamilie, dem Palast von Marivent, die sich beide in der Nähe befinden.

Palma ist mit ca. 400.000 Einwohnern die Inselhauptstadt Mallorcas und verfügt
außer dem internationalen Flughafen über den größten Schifffahrtshafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur 15 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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