Erstklassig renovierte Frontline-Designervilla in Cala Vinyas – privater Meerzugang, Pool, SPA & Aufzug

Diese hochmoderne Designer-Villa liegt in erster Meereslinie auf einem ca. 1.321 m² großen Hanggrundstück in Cala Vinyas und wurde innen wie außen erneut umfassend renoviert. Das Ergebnis - ein Anwesen, das in Ausstattung, Materialqualität und Detailtiefe heutigen Neubaustandard nicht nur erreicht, sondern übertrifft – bezugsfertig und ohne jeden Investitionsstau.

Auf ca. 745 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Ebenen, die über einen zentral gelegenen Personenaufzug barrierefrei miteinander verbunden sind.

ERDGESCHOSS
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fensterelemente zum Meer und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick. Ergänzt wird diese Ebene durch eine offene Designer-Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine Suite, ein Gäste-WC sowie drei lichtdurchflutete Innenpatios. Vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf die ca. 114 m² große Sonnenterrasse.

OBERGESCHOSS
Hier befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großzügiges Master-Bedroom mit Ankleide und exklusivem Bad en Suite samt freistehender Badewanne. Drei weitere Suiten – allesamt mit Zugang zur ca. 150 m² großen Terrasse – vervollständigen diese Etage.

UNTERGESCHOSS
Ein separates Apartment, Fitnessraum, Sauna und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich schaffen einen eigenständigen Wellness- und Gästebereich.

AUSSENANLAGEN
Der ca. 70 m² große Swimmingpool, die Sommerküche, der Jacuzzi und eine großzügige Chill-Out-Area laden dazu ein, den Tag von der ersten Sonne bis zum Sonnenuntergang im Freien zu verbringen. Insgesamt stehen ca. 527 m² Terrassen- und Freiflächen zur Verfügung.

DAS BESONDERE
Ein privater Weg führt direkt hinunter zum hauseigenen Meerzugang mit eigener Badeplattform – ein Alleinstellungsmerkmal, das auf Mallorca nur wenigen Liegenschaften vorbehalten ist. Ein großer Carport mit zusätzlichen Pkw-Stellplätzen sowie eine PKW-Drehscheibe runden das Angebot ab.

Verbaut wurden ausschließlich hochwertigste Materialien, kombiniert mit modernster Haustechnik (Domotica), um ein Zuhause von Klasse und Stil zu schaffen. Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und 2026 vollständig modernisiert; der Energieausweis weist die Bestklasse A aus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Klasse: A

• Designer-Küche mit Siemens-Elektrogeräten
• Hauswirtschaftsraum mit Miele-Elektrogeräten
• Klimaanlage warm/kalt, zentral gesteuert
• Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe)
• Personenaufzug über alle drei Etagen
• Domotica – intelligente Haussteuerung
• Soundsystem
• Alarmanlage mit Videoüberwachung
• 2 Kamine
• Einbauschränke in allen Schlafbereichen
• Raffstore-Sonnenschutz
• Doppelverglasung, Aluminium-Rahmen
• Gäste-WC
• Satelliten-TV
• Fitnessraum & Sauna
• Swimmingpool ca. 70 m²
• Jacuzzi
• Outdoor-Küche / Sommerküche
• Chill-Out-Area
• Privater Meerzugang mit Badeplattform
• Meerblick von nahezu allen Wohnbereichen
• Carport, 2 zusätzliche Stellplätze, PKW-Drehscheibe
• Elektrisches Zufahrtstor

Cala Vinyas liegt im ruhigen Küstengebiet an der Südwestküste Mallorcas und ist bekannt für seine zahlreichen türkisblauen Badebuchten. Die Villa befindet sich in erster Meereslinie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Die ausgereifte Infrastruktur des Südwestens und die Nähe zur Inselhauptstadt Palma bieten sämtliche Annehmlichkeiten der Insel. Restaurants, Supermärkte und Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu den Golfplätzen von Santa Ponça sowie zu den noblen Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals macht den Standort besonders attraktiv. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen Palma de Mallorca beträgt nur ca. 20 Minuten.

Entfernungen (ca.):
- Strand Cala Vinyes: fußläufig / privater Meerzugang direkt am Objekt
- Port Adriano: ca. 10 Minuten
- Puerto Portals: ca. 10 Minuten
- Golf Santa Ponça: ca. 10 Minuten
- Palma Zentrum: ca. 20 Minuten
- Flughafen Palma (PMI): ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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