Binissalem I Traumhafte Finca mit Swimmingpool

Auf einem ca. 8.300 m² großen Grundstück präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Finca mit mehreren Nebengebäuden in traumhafter Lage nahe Binissalem, im Herzen des mallorquinischen Weinanbaugebiets. Die Liegenschaft verbindet authentischen Finca-Charakter mit modernem Wohnkomfort und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tramuntana.

Die Finca wurde 2024 vollständig und aufwendig renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Insgesamt stehen ca. 336 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das Haupthaus sowie zwei separate Gästehäuser.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert traditionelle Elemente wie Naturstein, Holzbalkendecken und großzügige Raumhöhen mit moderner Technik und zeitloser Ausstattung.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin sowie einem separaten Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich und sorgen für exzellente Lichtverhältnisse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Gästezimmer sowie eine großzügige Master-Suite.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus besteht Zugang zu einer oberen Terrasse mit schönem Weitblick über das Grundstück und die umliegende Landschaft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Gästehäuser mit Wohnflächen von ca. 42 m² und 54 m², die jeweils vollständig ausgestattet sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Arbeits- bzw. Atelierbereiche.

Der Außenbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft: Ein ca. 12 x 6 Meter großer Salzwasser-Swimmingpool mit moderner Filtertechnik ist zentral in die gepflegte Gartenanlage eingebettet. Eine großzügige Außenküche mit BBQ, Pizzaofen und Wasseranschluss bietet perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden. Der Garten beherbergt zahlreiche Obstbäume und wird über ein vollautomatisches Bewässerungssystem gepflegt.

Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, ein eigener legalisierter Brunnen mit geprüfter Trinkwasserqualität, Wasserenthärtung sowie Osmoseanlagen in allen Küchen. Alle Gebäude verfügen über Klimaanlage, moderne Fenster mit Doppelverglasung, Insektenschutz und Einbruchschutz sowie eine Alarmanlage.

Die Finca liegt in absolut ruhiger Umgebung ohne Straßen- oder Fluglärm, dennoch nur wenige Minuten von Inca entfernt. Palma sowie der Flughafen sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Der Ortskern von Binissalem ist fußläufig erreichbar, ebenso bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Eine außergewöhnliche Finca in Bestlage, die mediterrane Tradition, moderne Nachhaltigkeit und hochwertigen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint.

Energieeffizienzklasse C.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: C

-Moderne Küche
-Moderne Bäder
-Einbauschränke
-Kamin im Wohnbereich
-Holzbalkendecke
-Natursteinelemente
-Doppelverglasung
-Fenster mit Einbruchs- und Insektenschutz
-Klimaanlage (warm/kalt)
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Brunnen mit geprüfter Trinkwasserqualität
-Wasserenthärtungsanlage
-Osmoseanlagen in allen Küchen
-Alarmanlage
-Hauswirtschaftsraum
-Mediterran angelegter Garten
-Obstbäume
-Vollautomatisches Bewässerungssystem
-Salzwasser-Swimmingpool (ca. 12 x 6 m)
-Großzügige Außenküche
-PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
-Zwei vollständig ausgestattete Gästehäuser

Die Gemeinde Binissalem mit ca. 8.500 Einwohnern liegt in der Inselmitte und ist nur 25 Fahrminuten von Palma entfernt.

Sie befindet sich am Fuße der Serra de Tramuntana und Ihr Bild wird geprägt von historischen Bauten, romantischen Gässchen und der mittelalterlichen Kirche. Binissalem ist vor allem bekannt für seine traumhafte Natur und die vielen Weinanbaugebiete. Hier wird exzellenter Rotwein produziert, welcher Europaweit exportiert wird.

Die umliegende Landschaft eignet sich perfekt zum Wandern und Radfahren und bietet ein atemberaubendes Bergpanorama.

Die Lage von Binissalem ist ideal für Ruhesuchende und bietet trotzdem unmittelbare Nähe zu den lebhaften Dörfern Santa Maria und Alaró.

Das Immobilienangebot des Ortes ist sehr hochwertig und reicht von traumhaften Fincas bis hin zu Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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