El Terreno I Stadthaus mit Meer- und Hafenblick

Dieses außergewöhnliche Stadthaus mit beeindruckendem Meerblick befindet sich direkt an der Plaza Gomila im beliebten Stadtteil El Terreno – einem der spannendsten Szeneviertel Palmas, nur wenige Schritte vom Park Bellver, der Stadtpromenade Paseo Marítimo und dem Zentrum entfernt.

Die Liegenschaft wurde kürzlich vollständig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort, höchste Bauqualität und mediterranes Stadtflair. Sie erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss und bietet mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit direktem Zugang vom Platz sowie ein ca. 120 m² großes Apartment mit offenem Grundriss, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von hier gelangt man in den Kellerbereich, der über einen Waschraum, Abstellraum und ein weiteres Badezimmer verfügt. Dieser Bereich wurde früher gewerblich genutzt und lässt sich flexibel sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke einsetzen.

Die erste Etage beherbergt ein helles, ca. 85 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – eines davon en Suite – sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit Blick auf die Plaza Gomila und eine weitere, ca. 90 m² große Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Das oberste Geschoss bildet ein exklusives Penthouse mit ca. 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und offenem Grundriss. Ein ca. 15 m² großer Balkon sowie eine private Dachterrasse mit ca. 20 m² bieten einen atemberaubenden Panoramablick über das Meer, den Hafen von Palma und die Kathedrale.

Die Ausstattung entspricht durchgehend höchstem Standard: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige Geräte sowie eine moderne Smart-Home-Steuerung per App sorgen für maximalen Komfort. Eine Schalldämmung zwischen den Etagen gewährleistet zudem absolute Privatsphäre.

Dank der separaten Eingänge auf allen Ebenen lässt sich die Immobilie individuell nutzen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Ein außergewöhnliches Stadthaus in zentraler Lage, das Design, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet.

Energieausweis wird beantragt.

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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Vollständig renoviert
-3 Apartmens
-3 Eingänge
-Einbauküche
-Moderne Bäder
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Klimaanlage warm/kalt
-Deckenventilatoren
-Elektrische Jalousien
-Smart-Home
-Schalldämmung zwischen den Etagen
-Hauswirtschaftsraum
-Abstellraum
-Keller
-Garage
-4 Terrassen
-Pergola
-Meer-/Hafenblick

El Terreno ist ein angesagter Stadtteil von Palma und befindet sich zwischen dem Park Bellver und dem Boulevard Paseo Marítimo mit zahlreichen Yachten, Kreuzfahrtschiffen, Restaurants, Cafés und Diskotheken.

Das beliebte Wohnviertel erlebt ein erstaunliches Revival. Die Jugendstilvillen werden nach und nach immer mehr saniert, neue Restaurants, Hotels und Bars entstehen und die zahlreichen Wohnungen werden modernisiert und ziehen ein internationales Klientel an.

Palma ist das Zentrum der Insel, es gibt den internationalen Flughafen Son Joan und den größten Hafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe anlegen. Das geschäftige Treiben in den modernen Wohn- und Geschäftsvierteln der pulsierenden Großstadt ist allgegenwärtig.

Schwerwiegend geprägt wird das Bild von Palma von einer sehenswerten historischen Altstadt, in der noch Spuren der einstigen arabischen Herrschaft zu spüren sind. In den schmalen und schattig gelegenen Gassen warten viele verborgene Sehenswürdigkeiten.

Dank der perfekten Lage unserer exklusiven Residenz wohnt man hier nur 10 Minuten von Palmas Altstadt und ist nur 15 Fahrminuten vom Flughafen entfernt.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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