Fornalutx I Stadthaus mit Blick in die Tramuntana

Dieses traumhafte Stadthaus liegt im Herzen von Fornalutx, einem der malerischsten Dörfer Mallorcas, welches schon mehrfach zur Auszeichnung „schönstes Dorf Spaniens“ gekürt wurde.

Die Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich über mehrere versetzte Ebenen im Split-Level-Design und sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Immobilie betritt man auf der mittleren Ebene und gelangt von dort aus in die verschiedenen Wohnbereiche.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Schwedenofen, eine Büroebene sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss mit einem großen Essbereich und angrenzender Küche führt zu einem gemütlichen Patio mit kleiner Casita, welche aktuell als Hauswirtschaftsraum und Abstellraum genutzt wird. Im Innenpatio befindet sich auch ein separates Gäste-WC.

Den krönenden Abschluss bildet die großzügige Dachterrasse mit Außenküche und herrlichem Blick in die Tramuntana. Die integrierte Verschattung bietet in den Sommermonaten hier den perfekten Aufenthalt für den Genuss des mediterranen Lebens.

Die Kernsanierung erfolgte 2012, sodass die Immobilie heute den modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

Ein PKW-Stellplatz kann für 200 € pro Jahr, ein Motorradstellplatz für 40 € pro Monat angemietet werden.

Energieausweis wird beantragt.

Preise gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Einbauküche
-Markenelektrogeräte von Miele und Bosch
-Gas-Herd
-Elektro-Backofen B/100
-Doppeltverglaste Fenster (Küche + Esszimmer)
-Aluminium-Fensterläden
-Entkalkungsanlage
-Osmoseanlage
-Schwedenofen
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-SAT-TV
-Glasfaseranschluss
-Safe
-Patio
-Automatisches Bewässerungssystem von Gardena
-LED-Beleuchtungssystem
-Große Dachterrasse mit Bergblick
-Verschattung auf der Dachterrasse
-Außenküche
-Lastenkran für die Dachterrasse
-Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum
-Stellplatz PKW für 200€ pro Jahr (Miete)
-Stellplatz Motorrad für 40€ im Monat (Miete)

Unser Immobilienangebot befindet sich in Fornalutx, einem der charmantesten Dörfer Mallorcas, gelegen im Herzen des Tramuntana-Gebirges an der Nordwestküste der Insel. Das malerische Bergdorf gilt als eines der schönsten Dörfer Spaniens und wurde mehrfach für seine besondere Authentizität und Schönheit ausgezeichnet.

Die Landschaft ist geprägt von imposanten Bergketten, tiefen Tälern, alten Olivenhainen und Orangenplantagen. Enge, gepflasterte Gassen, traditionelle Steinhäuser und kunstvoll geschmückte Plätze verleihen Fornalutx seinen einzigartigen Charakter. Dank dieser harmonischen Verbindung von Natur und Tradition ist die Region Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.

Fornalutx liegt oberhalb des Orangentals von Sóller und bietet atemberaubende Ausblicke über die umliegenden Berge bis hin zur Küste. Trotz seiner Beliebtheit bei Besuchern hat sich der Ort seinen authentischen Charme und seine Ursprünglichkeit bewahrt.

Die Fahrtzeit zum Flughafen von Palma beträgt ca. 45 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	1.295.000 €
Währung	€