Son Vida I Repräsentative Villa mit ETV-Lizenz

Diese imposante Villa befindet sich in Son Vida – einer der exklusivsten Wohnlagen Mallorcas, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Palmas entfernt. Auf einem ca. 2.354 m² großen, terrassierten Hanggrundstück gelegen, bietet diese stilvolle Liegenschaft nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Blick über die Stadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 540 m² verteilt auf drei Ebenen, eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiger Familienwohnsitz als auch als renditestarke Investition – dank gültiger Ferienvermietungslizenz für bis zu 12 Personen.

Der repräsentative Eingangsbereich befindet sich im Obergeschoss der Villa. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate, moderne Küche sowie zwei Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite – und zwei Gäste-WCs. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität und kann auch als Personalwohnung genutzt werden.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins mittlere Geschoss, das mit einem weiteren Wohnbereich inklusive Kamin, einem zweiten Esszimmer, einer Bibliothek sowie einer Lounge-Zone ausgestattet ist. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Auf der untersten Ebene befindet sich der weitläufige Poolbereich mit Sonnenterrasse, Grillplatz und Loungebereich. Dahinter liegen weitere Nutzflächen: eine großzügige Sommerküche, zwei Gäste-WCs, ein Technikraum sowie ein vorbereiteter Bereich, der sich ideal als Fitnessraum oder Sauna nutzen lässt.

Der mediterran gestaltete Garten verteilt sich über mehrere Ebenen mit liebevoll angelegten Sitzbereichen und ruhigen Rückzugsorten. Die eingewachsene Bepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Panoramablick auf die abendlich beleuchtete Stadt Palma verleiht der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Villa verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz für bis zu 12 Personen, was Sie auch für Investoren sehr interessant macht.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Moderne Einbauküche
-Wannenbad
-Duschbäder
-Einbauschränke
-Sprossenfenster
-Marmorboden
-Deckenbeleuchtung
-Kamin
-Zentralheizung
-Klimaanlage (zentralisiert)
-Personalapartment mit separatem Eingang
-Lagerraum
-Verschiedene Terrassenflächen
-Balkone
-BBQ-Area
-Sommerküche
-Sonnendeck
-Beleuchtete Felswand
-ca. 63 m² Infinity-Pool
-Garten mit mediterraner Bepflanzung
-Weitblick über Palma
-Parkplatz für 5 Autos
-Ferienvermietungslizenz (ETV) für 12 Personen

Unser Immobilienangebot befindet sich in Palmas Stadtteil Son Vida - einem der luxuriösesten Wohngegenden von Mallorca. Son Vida liegt nur wenige Minuten von Palmas Zentrum entfernt und bietet die perfekte Kombination von Luxus und Prestige.

Die hier ansässigen Highclass Liegenschaften befinden sich in idyllischer Lage, umgeben von einer parkähnlich angelegten, mediterranen Vegetation.

Die meisten Anwesen verfügen über einen grandiosen Panoramablick über die Bucht von Palma oder grenzen direkt an den Golfplatz an. Der Arabella Golfclub, das größte und führende Golf Resort Mallorcas, gehört mit den Plätzen Son Vida, Son Muntaner und Son Quint zu den Spitzen Golf Plätzen auf der Insel.

Palma ist die Inselhauptstadt mit ca. 400.000 Einwohnern.

Außer dem internationalen Flughafen verfügt Palma über den größten Hafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen. Palma verfügt über ein kulturelles Zentrum mit vielen Restaurants, Bars, Discotheken, Kinos und eine Vielzahl an Veranstaltungen. Das geschäftige Treiben in den modernen Wohn- und Geschäftsviertel der pulsierenden Großstadt ist allgegenwärtig.

Geprägt wird das Bild von Palma von einer sehenswerten historischen Altstadt, in der noch Spuren der einstigen arabischen Herrschaft zu spüren sind. In den schmalen und schattig gelegenen Straßen warten viele verborgene Sehenswürdigkeiten. Für ihre Einzigartigkeit sind die Innenhöfe (Patio) der Altstadt bekannt.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 10 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com

Ihr Immobilienmakler auf Mallorca, Ibiza und Formentera

Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer.

Kaufpreis	4.950.000 €
Währung	€