San Agustin I Neue Gartenwohnung mit Poolzugang

In privilegierter Lage von San Agustín, nur wenige Minuten vom Meer, dem Yachthafen Port Cala Nova sowie dem Zentrum von Palma entfernt, entsteht dieses hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Nähe und hochwertiger Architektur macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und großflächige Verglasungen aus, während natürliche Materialien und mediterrane Details für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Wohnflächen der Apartments liegen zwischen ca. 144 m² und 212 m². Alle Wohnungen verfügen über einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit offener, vollausgestatteter Designerküche sowie drei Schlafzimmer und drei oder mehr Badezimmer.

Die Gartenwohnungen bieten großzügige Terrassenflächen und private Gärten mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Penthouses erstrecken sich über zwei Ebenen und verfügen über weitläufige Dachterrassen mit unverbaubarem Meerblick.

Die Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Exklusivität mit bewusst reduziertem Gemeinschaftskonzept. Allen Bewohnern stehen eine luxuriöse Poollandschaft mit Sonnendeck sowie ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung. Die Außenbereiche sind im tropisch-mediterranen Stil gestaltet und verfügen über ein intelligentes Bewässerungssystem. Jede Wohnung ist direkt von der Tiefgarage aus per Aufzug oder Treppe erreichbar.

Die Fertigstellung ist für das 3. bis 4. Quartal 2027 geplant. Es stehen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sowie Upgrade-Pakete zur Verfügung, die frühzeitig im Bauverlauf berücksichtigt werden können.

Zwei im Kaufpreis jeder Wohnung inkludierte Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wird beantragt.

Preise gültig bis dato.
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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Designer-Küche mit Marken-Elektrogeräten
-Bäder mit Regenduschen
-Master-Bad mit freistehender Badewanne
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner
-Gäste-WC
-Begehbare Kleiderschränke
-Gas-Kamin im Wohnbereich
-Doppelverglasung
-Aluminium-Fensterrahmen
-LED-Deckenbeleuchtung
-Haus-Managementsystem (KNX)
-Highspeed-Internet und SAT-TV in allen Haupträumen
-Klimaanlage (zentralisiert)
-Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe)
-Handtuch-Wärmehalter in den Badezimmern
-Lüftungsanlage
-Osmose-Anlage für Trinkwasser
-Hochwertiger Fliesenboden (Marmor)
-Video-Gegensprechanlage
-Sicherheitseingangstür
-Aufzug
-Fitnessraum
-Infinity-Gemeinschaftspool (Salzwasser)
-Sonnendeck mit Schirmen und Liegen
-2 Tiefgaragenstellplätze
-Ladestation für E-Autos
-Terrassen auf Wohnebene
-private Gärten (Erdgeschosswohnungen)
-Dachterrassen (Penthouses)
-Unverbaubarer Meerblick (Penthouses)

San Agustin schließt unmittelbar an der Hauptstadt Palma an. Es ist ein ganzjährig belebter Ort mit vielen Restaurants und Geschäften.

Das Highlight von San Agustin ist der schöne Hafen Cala Nova mit seinem bekannten Fischrestaurant. Zahlreiche Strandbuchten mit türkisblauem Wasser und die Nähe zur Inselhauptstadt Palma machen den Ort das ganze Jahr als Urlaubsziel interessant.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	2.225.000 €
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