Palma I Exklusive Stadtwohnung mit Pool & Gym

VORABINFO!!! Vertragsabwicklung ausschließlich mit Vorauskasse, welche sich dadurch reduziert. Wir bieten hier ausschließlich einen saisonalen Mietvertrag von 11-24 Monaten an.

Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, maximal ein Paar.

Dieses top moderne Wohn- und Geschäftshaus ist im Herzen der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, nahe den Avenidas entstanden.

Im Jahr 2018/ 2019 wurden hier insgesamt 28 exklusive Etagenwohnungen sowie insgesamt 7 spektakuläre Penthouses fertiggestellt.

Diese wunderschöne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93m² betritt man vom Fahrstuhl aus über ein repräsentatives Entree und verteilt sich von hier auf einen großen Wohn-Essbereich mit einer exklusiv offen gestalteten Einbauküche sowie einem Master-Bedroom mit Ankleide und Duschbad en Suite. Ein weiteres Doppel-Schlafzimmer grenzt mit einer Schiebewand direkt an den Wohn-Essbereich. Wird das 2. Schlafzimmer nicht benötigt, kann so der Wohnbereich enorm vergrößert werden oder auch perfekt als Home-Office genutzt werden.

Ein separates Duschbad, welches gleichermaßen auch als Gäste WC genutzt werden kann, ergänzt die Wohnfläche perfekt.

Der Wohn-Essbereich führt direkt 2 Balkone, einer davon mit Blick in den attraktiven Innenhof und Poolarea sowie eine weitere zur Straßenseite. Einer der Balkone verfügt zudem über einen angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Die ausgewählten Materialien geben dieser Wohnung ein modernes, extravagantes und zeitloses Design. Die Bodenbeläge sind mit großformatigen, hellen Fliesen verlegt.

Die eingebaute Klimaanlage hat eine warm-/kalt Funktion und die Gas-Zentralheizung vermittelt eine angenehme Wärme für die kühleren Tage.

Zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen des Neubauprojektes zählen unter anderem ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, SPA und Hamam.

Die große Außen-Poollandschaft mit Sonnendeck im Patio des Gebäudes lädt zum Verweilen ein.

Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatz für 150 €/ Monat fist obligatorisch und rundet unser Immobilienangebot für diese traumhafte Stadtwohnung perfekt ab.

Attraktiv ist auch die große Eingangshalle, welche sich im Einklang mit dem repräsentativen Gebäude darstellt. Ein moderner Aufzug rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis liegt vor.

 
Energieausweis
Klasse: B

-Einbauküche mit allen Elektrogeräten
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Trocknerkombination
-Klimaanlage w/k
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster
-Steinzeug Böden
-Kleiderschränke/ Einbauschränke
-Video-Gegensprechanlage
-SAT-TV
-Sicherheitstür
-Tresor
-Gemeinschaftspool
-Fitnessbereich und SPA
-Aufzug
-1 Tiefgaragenstellplatz für 100 €/ monatlich
-Keller

Unser Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Avenidas, im Zentrum von Palma, nur wenige Gehminuten von dem beliebten Fischmarkt an der Placa Mercat de L'Olivar entfernt. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Haustüre.

Die Avenidas umgeben in einem befahrbaren City-Ring die Altstadt und das Zentrum. Das geschäftige Treiben in dem modernen Wohn- und Geschäftsviertel der pulsierenden Großstadt ist allgegenwärtig.

Geprägt wird das Bild von Palma von der historischen Altstadt, in der noch Spuren der einstigen arabischen Herrschaft zu spüren sind. In den schmalen und schattig gelegenen Straßen warten viele verborgene Baudenkmale. Für ihre Einzigartigkeit sind die Innenhöfe (Patio) der Altstadt weltbekannt.

Palma ist mit ca. 400.000 Einwohnern die Inselhauptstadt Mallorcas und verfügt außer dem internationalen Flughafen über den größten Schifffahrtshafen der Insel, an dem Jahr für Jahr zahlreiche Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt anlegen.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur 10 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaltmiete	1.750 €
Außen-Provision	1,5 Monatsmieten
Währung	€
Kaution	3 Monatsnettomieten