Erstbezug l Premium Villa in Sol de Mallorca

Diese projektierte Architektur-Villa liegt künftig sehr repräsentativ einer exklusiven Lage von Sol de Mallorca.

Auf einem ca. 1.287m ² großen Grundstück wird man sehr geschmackvoll zeitgemäße Elemente mit typisch mediterranen kombinieren. Nur die besten Materialien werden hier verbaut und mit der modernsten Technik gepaart, um diese komfortable Immobilie mit Klasse und Stil zu schaffen.

Die Wohnfläche von ca. 450m² erstreckt sich nach Fertigstellung über 2 Ebenen – optional mit zuzüglich Kellergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss betritt man über ein großzügiges Entree, welches direkt in eine großzügige Wohnarena, Essbereich und angrenzender Küche zuzüglich Vorbereitungsküche inklusive Hauswirtschaftsraum führt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Doppel-Schlafzimmer sowie ein Gäste WC.

Vom Wohn-Essraum hat man Zugang zu einer kleinen überdachten Veranda sowie dem Außenbereich, welcher sehr pflegeleicht angelegt sowie über einen Swimmingpool mit perfekten Outdoor Bereich verfügen wird.

Für den künftigen Eigentürmer stehen im Obergeschoss die große Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und freistehender Badewanne sowie einer privaten exklusiven Terrasse und 3 weitere Suiten zur Verfügung.

Die Immobilie bietet vom gesamten Innen- sowie Außenbereich einen grandiosen Ausblick in die mediterrane Umgebung. Diese Liegenschaft vermittelt ein unbeschreibliches Lebensgefühl und erfüllt nahezu alles was man im diesem Preissegment erwartet.

Die Architektur entspricht der modernen Baukunst und ist vom zeitgenössischen, Design inspiriert. Es werden nur hochwertige Materialien und Armaturen verwendet.

Energieausweis wird beantragt.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens
-Hauswirtschaftsraum
-Weiße Einbauschränke
-Weiße 2,4m Innentüren
-Fliesenböden
-Steinzeugböden
-Klimaanlage w/k
-Fußbodenheizung
-Luft/Wasser Wärmepumpe
-Alu-Doppelverglasung Climalit
-Schall- und Wärmedämmung
-Satelliten-TV im Wohnraum und allen Schlafräumen
-Video-Gegensprechanlage
-LED Beleuchtung
-Alarmanlage
-ca. 13m³ Swimmingpool auf der Wohnebene
-ca. 38m² Swimmingpool im Garten
-Außendusche
-Terrassen mit Glasbrüstung
-Garage für 1-2 PKWs
-Elektrisches Garagentor
-Elektrisches Zufahrtstor
-Dachterrasse optional
-Automatische Bewässerung

Sol de Mallorca liegt im Süd-Westen der Insel und zählt zur Gemeinde Calvià. Der angesehene Wohnort besteht größtenteils aus noblen Villen mit imposanten Grundstücken.

Der Ort liegt in leichter Höhenlage zwischen Santa Ponça und Portals Nous und ist für seine Ruhe und naturbelassenen Pinienhaine bekannt.

Die nächstgelegene Badebucht ist die so genannte "Drei-Finger-Bucht in Portals Vells. Die Bucht besteht aus drei kleinen Stränden, deren feiner Sand und türkisklares Wasser zum Baden und Schnorcheln einlädt. Da die Bucht sehr windgeschützt ist, eignet sie sich auch zum Ankern von Yachten, was viele Yachtbesitzer vor allem im Sommer nutzen. Der komplette Küstenabschnitt steht unter Naturschutz.

Sportbegeisterte kommen auf den nahegelegenen Golfplätzen oder Yachthäfen wie Santa Ponca, Puerto Portals oder Port Adriano auf ihre Kosten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten!

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	2.950.000 €
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