Puig de Ros l Doppelhaushälfte mit Dachterrasse

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Datenblatt
Objektnr.2653_EA
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
NeubauJa
PLZ07609
OrtPuig de Ros
BundeslandBalearische Inseln
LandSpanien
Regionaler ZusatzPuig de Ros
Scout RegionMallorca
Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche274 m²
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
MeerblickJa
SwimmingpoolJa
GartennutzungJa
SeniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa
ISDN AnschlussJa
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne
Objektnr.2653_EA NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte NeubauJa
PLZ07609 OrtPuig de Ros
BundeslandBalearische Inseln LandSpanien
Regionaler ZusatzPuig de Ros Scout RegionMallorca
Wohnfläche173 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Balkon/Terrasse Fläche274 m²
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
MeerblickJa SwimmingpoolJa
GartennutzungJa SeniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa ISDN AnschlussJa
Gäste WCJa BadFenster, Dusche, Wanne

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In einem urbanen Wohngebiet im Süden Mallorcas entstehen derzeit insgesamt 16 mit einer sehr guten Anbindung und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Über die Ma-19 gelangt man schnell und bequem in 20 Minuten nach Palma de Mallorca.

Das moderne Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination zwischen Modernität, Qualität und Komfort. Die Häuser werden mit den besten Qualitäten, dem höchsten Komfortniveau und der avantgardistischsten, den aktuellen Bedürfnissen angepassten Energieeffizienz ausgestattet.

Dem künftigen Eigentümer stehen verschiedene Ausrichtungen zur Verfügung, sodass die Sonne den ganzen Tag über für natürliche Beleuchtung sorgt.

Zum Schutze der Umwelt wird auf die natürliche Nutzung der natürlichen Ressourcen mit Energieeinsparungen mit Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach geachtet. Jede Villa verfügt zudem über einen eigenen 500-Liter-Trinkwassertank für Notfälle.

Die konstruierte Wohnfläche von ca. 164m² - 187m² verteilen sich 2 Ebenen zuzüglich einer Dachterrasse auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie 4 Schlafzimmern mit 3 Bäder. Je nach Geschmack können die Bedürfnisse mit 4 unterschiedlichen Küchengrundrissen angepasst werden.

- Büro- oder Gästezimmer mit abgetrennter Küche
- Büro- oder Gästezimmer und zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche
- Große Wohnküche mit Verzicht auf das 4. Zimmer
- Komplett geöffneter Wohn-Essbereich geöffnet mit Verzicht auf das 4. Zimmer

Das Haus passt sich so jedem Lebensstil an.

Durch das helle und freundlich gehaltene Treppenhaus gelangt man auf die ca. 31-40m² große Dachterrasse, die zum Verweilen in der mallorquinischen Sonne einlädt. Hier hat man einen Blick auf die Bucht von Palma, von der aus man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen kann und bei Nacht einen einzigartigen Blick auf die Lichter von Palma hat.

Zur Abkühlung dient der private und beleuchtete 5x3m Swimmingpool auf Salzwasserbasis umgeben von einem ca. 200m² großen und pflegeleichten Garten mit einem Drainagesystem.

Jedes Grundstück verfügt über 2 PKW-Außenstellplätze - optional mit einer Auflade Station für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellung im November 2023.

Energieausweis wird beantragt. Voraussichtliche Energieklasse B.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Klasse: B

-Einbauküche mit Induktionsplatte und Abzug, Mikrowelle, Ofen und Spülbecken mit Mischbatterie
-Einbauschränke
-Doppel-Isolierverglasung mit Sonnenschutz
-Feinsteinzeug Böden
-Laminatböden
-Klimaanlage warm/kalt
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage
-Solar für Warmwasser
-LED Innenbeleuchtung in abgehängten Decken
-Video-Gegensprechanlage
-SAT TV in allen Räumen
-Swimmingpool auf Salzwasserbasis
-LED Außenbeleuchtung
-2PKW Außenstellplätze
-Meerblick
-Panorama-Dachterrasse

Optional
-Kühlschrank
-Spülmaschine
-Ersatz Badewanne durch Dusche
-Domotica (Haus-Managementsystem)
-Rollläden
-Poolvergrößerung
-Tor elektrisch
-Treppenstufen beleuchtet
-Außendusche
-Wasseranschüsse für Bewässerung
Puig de Ros ist eine gepflegte ruhige Urbanisation die zur Gemeinde Llucmajor gehört und liegt ca. 20 Minuten südöstlich vom Zentrum Palmas entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und den legendären Beach-Club Mhares sind fußläufig bequem zu erreichen

In unmittelbarer Nähe ist der neue Golfclub Maioris mit seinem 5*-Hotel und Spa gelegen.

Zu Fuß erreicht man kleine Buchten mit kristallklarem Wasser, die noch nicht vom Tourismus überlaufen sind.

Fahrzeit zum Flughafen sind ca. 20 Minuten.
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com

Ihr Immobilienmakler auf Mallorca, Ibiza und Formentera

Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer.
Kaufpreis1.110.000 €
Währung


Baujahr2022
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Kaufpreis1.110.000 €
Währung
Energieausweisdaten
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Beschreibung der Immobilie In einem urbanen Wohngebiet im Süden Mallorcas entstehen derzeit insgesamt 16 mit einer sehr guten Anbindung und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Über die Ma-19 gelangt man schnell und bequem in 20 Minuten nach Palma de Mallorca.

Das moderne Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination zwischen Modernität, Qualität und Komfort. Die Häuser werden mit den besten Qualitäten, dem höchsten Komfortniveau und der avantgardistischsten, den aktuellen Bedürfnissen angepassten Energieeffizienz ausgestattet.

Dem künftigen Eigentümer stehen verschiedene Ausrichtungen zur Verfügung, sodass die Sonne den ganzen Tag über für natürliche Beleuchtung sorgt.

Zum Schutze der Umwelt wird auf die natürliche Nutzung der natürlichen Ressourcen mit Energieeinsparungen mit Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach geachtet. Jede Villa verfügt zudem über einen eigenen 500-Liter-Trinkwassertank für Notfälle.

Die konstruierte Wohnfläche von ca. 164m² - 187m² verteilen sich 2 Ebenen zuzüglich einer Dachterrasse auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie 4 Schlafzimmern mit 3 Bäder. Je nach Geschmack können die Bedürfnisse mit 4 unterschiedlichen Küchengrundrissen angepasst werden.

- Büro- oder Gästezimmer mit abgetrennter Küche
- Büro- oder Gästezimmer und zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche
- Große Wohnküche mit Verzicht auf das 4. Zimmer
- Komplett geöffneter Wohn-Essbereich geöffnet mit Verzicht auf das 4. Zimmer

Das Haus passt sich so jedem Lebensstil an.

Durch das helle und freundlich gehaltene Treppenhaus gelangt man auf die ca. 31-40m² große Dachterrasse, die zum Verweilen in der mallorquinischen Sonne einlädt. Hier hat man einen Blick auf die Bucht von Palma, von der aus man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen kann und bei Nacht einen einzigartigen Blick auf die Lichter von Palma hat.

Zur Abkühlung dient der private und beleuchtete 5x3m Swimmingpool auf Salzwasserbasis umgeben von einem ca. 200m² großen und pflegeleichten Garten mit einem Drainagesystem.

Jedes Grundstück verfügt über 2 PKW-Außenstellplätze - optional mit einer Auflade Station für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellung im November 2023.

Energieausweis wird beantragt. Voraussichtliche Energieklasse B.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie -Einbauküche mit Induktionsplatte und Abzug, Mikrowelle, Ofen und Spülbecken mit Mischbatterie
-Einbauschränke
-Doppel-Isolierverglasung mit Sonnenschutz
-Feinsteinzeug Böden
-Laminatböden
-Klimaanlage warm/kalt
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage
-Solar für Warmwasser
-LED Innenbeleuchtung in abgehängten Decken
-Video-Gegensprechanlage
-SAT TV in allen Räumen
-Swimmingpool auf Salzwasserbasis
-LED Außenbeleuchtung
-2PKW Außenstellplätze
-Meerblick
-Panorama-Dachterrasse

Optional
-Kühlschrank
-Spülmaschine
-Ersatz Badewanne durch Dusche
-Domotica (Haus-Managementsystem)
-Rollläden
-Poolvergrößerung
-Tor elektrisch
-Treppenstufen beleuchtet
-Außendusche
-Wasseranschüsse für Bewässerung
Hier befindet sich die Immobilie Puig de Ros ist eine gepflegte ruhige Urbanisation die zur Gemeinde Llucmajor gehört und liegt ca. 20 Minuten südöstlich vom Zentrum Palmas entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und den legendären Beach-Club Mhares sind fußläufig bequem zu erreichen

In unmittelbarer Nähe ist der neue Golfclub Maioris mit seinem 5*-Hotel und Spa gelegen.

Zu Fuß erreicht man kleine Buchten mit kristallklarem Wasser, die noch nicht vom Tourismus überlaufen sind.

Fahrzeit zum Flughafen sind ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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