Sol de Mallorca I Lichtdurchflutete Neubauvila mit Pool

Die lichtdurchflutete Neubauvilla in Sol de Mallorca wurde in 2021 fertiggestellt worden, stellt sich in einer U-Form dar und erstreckt sich über eine konstruierte Fläche von ca. 475 m².

Die Immobilie betritt man über das Erdgeschoss und gelangt direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche und führt zugleich in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Glasschiebetüren. Weiterhin befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro sowie ein Gäste-WC

Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zu einem großen Swimmingpool auf Salzbasis sowie eine perfekte Chill-Out Area zum Entspannen. Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht und mediterran angelegt.

Über den Fahrstuhl, der alle Ebenen dieser Villa verbindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich die exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse und Bad en Suite. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine Personalwohnung mit Schlafzimmer, Bad en Suite und einer amerikanischen Küche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie eine Tiefgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge ergänzen diese Ebene.

Die Villa wird inklusive Möbel verkauft.

Energieausweis wurde beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Hauswirtschaftsraum
-Doppelt verglaste Fenster
-Klimaanlage w/k (Luftwärmepumpe)
-Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
-Autarke Stromversorgung über Photovoltaikanlage
-Zentrales Lüftungssystem
-LED-Beleuchtung
-Smart-Home Technik
-Video-Gegensprechanlage
-Kameras mit Bewegungssensoren
-Aufzug
-Gäste WC
-Satelliten-TV
-Abstellräume
-Salzwasserpool mit Gegenstromanalage (Poolheizung und Abdeckung optional)
-Poolterrasse mit Pergola
-Poolhaus
-3 Tiefgaragenstelllätze
-Personalwohnung
-Möbliert

Sol de Mallorca liegt im Süd-Westen der Insel und zählt zur Gemeinde Calvià. Der angesehene Wohnort besteht größtenteils aus noblen Villen mit imposanten Grundstücken.

Der Ort liegt in leichter Höhenlage zwischen Santa Ponça und Portals Nous und ist für seine Ruhe und naturbelassenen Pinienhaine bekannt.

Die nächstgelegene Badebucht ist die so genannte "Drei-Finger-Bucht in Portals Vells. Die Bucht besteht aus drei kleinen Stränden, deren feiner Sand und türkisklares Wasser zum Baden und Schnorcheln einlädt. Da die Bucht sehr windgeschützt ist, eignet sie sich auch zum Ankern von Yachten, was viele Yachtbesitzer vor allem im Sommer nutzen. Der komplette Küstenabschnitt steht unter Naturschutz.

Sportbegeisterte kommen auf den nahegelegenen Golfplätzen oder Yachthäfen wie Santa Ponca, Puerto Portals oder Port Adriano auf ihre Kosten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten!

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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