San Agustin I Duplex mit privatem Meerzugang

In exklusiver erster Meereslinie von San Agustín befindet sich dieses hochwertige Duplex-Apartment mit direktem Meerzugang und wunderschönem Blick über den Hafen und das Mittelmeer. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnbereich zur vorgelagerten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Von hier eröffnet sich ein weitreichender Panoramablick über den Hafen und das Mittelmeer. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Lounge- und Essbereich und profitiert durch ihre Ausrichtung über weite Teile des Tages von der mallorquinischen Sonne.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse. Insgesamt stehen ca. 29 m² Terrassenfläche zur Verfügung. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie im Flurbereich sorgen für praktischen Stauraum.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Doppelverglaste Fenster sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Die exklusive Wohnanlage bietet ihren Bewohnern großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Außenpool, Whirlpool, Innenpool, Fitnessbereich, Sauna und Hammam. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Meer, der die privilegierte Lage in erster Meereslinie zusätzlich unterstreicht.

Ein privater Garagenstellplatz sowie zwei separate Abstellräume runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis in Bearbeitung.

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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche
-Modernes Duschbad
-Modernes Wannenbad
-Hochwertige Einbauschränke
-Separater Hauswirtschaftsraum
-Separates Gäste-WC
-Indirekte Beleuchtung
-Klimaanlage (zentralisiert)
-Fußbodenheizung
-Doppelverglasung
-Großzügige Südwestterrasse
-Zusätzliche private Terrasse an den Schlafzimmern
-Ca. 29 m² Terrassenfläche
-Panoramablick auf Hafen und Meer
-Direkter Meerzugang
-Gemeinschaftlicher Außenpool
-Whirlpool
-Gemeinschaftlicher Innenpool
-Fitnessbereich
-Sauna
-Hammam
-Privater Garagenstellplatz
-Zwei separate Abstellräume

San Agustin schließt unmittelbar an der Hauptstadt Palma an. Es ist ein ganzjährig belebter Ort mit vielen Restaurants und Geschäften.

Das Highlight von San Agustin ist der schöne Hafen Cala Nova mit seinem bekannten Fischrestaurant. Zahlreiche Strandbuchten mit türkisblauem Wasser und die Nähe zur Inselhauptstadt Palma machen den Ort das ganze Jahr als Urlaubsziel interessant.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	2.450.000 €
Währung	€