Costa d’en Blanes I Villa mit unverbaubarem Meerblick

In erhöhter Lage von Costa d’en Blanes, oberhalb des exklusiven Yachthafens Puerto Portals, befindet sich diese freistehende Villa mit Meerblick, großzügigen Außenflächen und einer besonderen Split-Level-Architektur. Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie steht auf einem ca. 805 m² großen Grundstück und verfügt über eine registrierte Gebäudefläche von ca. 285 m².

Die Hauptwohnebene umfasst eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zu einem geschützten Patio. Über wenige Stufen gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine besondere Raumhöhe und die großformatige Glasfront ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt.

Von hier aus eröffnet sich der Blick über die vorgelagerte Terrasse und den Infinity-Swimmingpool bis zum Mittelmeer. Die großzügige Verglasung verbindet den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen.

Auf derselben Ebene befindet sich die Master-Suite mit Badezimmer en Suite, begehbarem Kleiderschrank, Meerblick und direktem Zugang zur Poolterrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite. Offene Galerieebenen schaffen zusätzliche Flächen, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche genutzt werden können. Von den Schlafzimmern gelangt man auf ein weitläufiges Sonnendeck mit schönem Meerblick.

Der Außenbereich mit großzügiger Sonnenterrasse und Infinity-Pool bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Privatsphäre. Eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Die individuelle Architektur, die besondere Grundstückslage und die großzügige Raumstruktur bieten viel Spielraum, die Villa an persönliche Vorstellungen und einen zeitgemäßen Wohnstandard anzupassen. Weiterführende Umbau-, Erweiterungs- oder Neugestaltungsmöglichkeiten sind vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und Genehmigungen zu prüfen.

Ein privater Carport sowie ein grundbuchlich eingetragenes Zugangsrecht zur Meereszone runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

-Offen gestaltete, voll ausgestattete Küche
-Angrenzender geschützter Patio
-Separater Hauswirtschaftsraum
-Gäste-WC
-Begehbarer Kleiderschrank
-Split-Level-Architektur
-Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe
-Großformatige Glasfronten
-Offene Galerieebenen
-Klimaanlage (warm/kalt)
-Fußbodenheizung in beiden Bädern (OG)
-Großzügige Poolterrasse
-Weitläufiges Sonnendeck
-Infinity-Swimmingpool
-Meerblick
-Privater Carport
-Vielseitiges Gestaltungs- und Modernisierungspotenzial

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Hauptstadt Palma liegt Costa d’en Blanes. Costa d’en Blanes gehört zur Gemeinde Calvià der beliebtesten Region im Südwesten der Insel.

Costa d´en Blanes bietet durch seine Hanglage einen wunderbaren Meerblick. Palma und Andratx sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen. Diverse Strände, der exklusive Yachthafen Puerto Portals sowie der Ort Portals Nous mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärztliche Betreuung liegen ganz in der Nähe.

Die Urbanisation bietet darüber hinaus einen Sicherheitsservice.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com

Ihr Immobilienmakler auf Mallorca, Ibiza und Formentera

Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer.

Kaufpreis	3.250.000 €
Währung	€