Santa Ponca l Frontline Villa mit direktem Meerzugang

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in absoluter Top-Lage von Santa Ponsa, direkt in erster Meereslinie am Ende einer ruhigen Einbahnstraße. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer sowie einem direkten Zugang zum Meer – eine absolute Seltenheit auf Mallorca.

Die Villa wurde vollständig und hochwertig renoviert und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 220 m² präsentiert sich mit einem offenen und lichtdurchfluteten Raumkonzept.

Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Designerküche. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen spektakulären Blick auf das Meer und schaffen fließende Übergänge zu den vorgelagerten Terrassen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der private Schlafbereich umfasst insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum nutzen lässt.

Der Außenbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Terrassen mit verschiedenen Lounge- und Essbereichen umrahmen den privaten Swimmingpool und bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Ein besonderes Highlight ist der private Zugang zum Meer: Über einen Natursteinweg gelangt man direkt ans Wasser, wo eine Badeleiter einen komfortablen Einstieg ermöglicht.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage.

Eine einzigartige Villa in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas, die modernes Wohnen, absolute Privatsphäre und direkten Meerzugang auf höchstem Niveau vereint.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.

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Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Frontline
-Vollständig und hochwertig renoviert
-Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Moderne Bäder
-Regendusche mit Meerblick
-Einbauschränke
-Bodentiefe Fensterfronten
-LED-Deckenbeleuchtung
-Indirekte Beleuchtung
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage (zentralisiert)
-Gas-Kamin
-Großzügige Terrassenflächen
-Dachterrasse
-Infinity-Pool
-Panoramablick auf das Meer
-Direkter Meerzugang mit Badeleiter
-PKW-Stellplatz
-Meerblick

Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.

Santa Ponca präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants und unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.

Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	7.750.000 €
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