Playa de Palma I Traum vom eigenen Passivhaus

In einem urbanen Wohngebiet in Palmanähe entstehen derzeit insgesamt 26 Reihenhäuser mit einer sehr guten Anbindung und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Über die Ma-19 gelangt man schnell und bequem in 20 Minuten nach Palma de Mallorca.

Das moderne Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination zwischen Modernität, Qualität und Komfort. Die Häuser wurden mit den besten Qualitäten, dem höchsten Komfortniveau und der avantgardistischsten, den aktuellen Bedürfnissen angepassten Energieeffizienz ausgestattet.

Dem künftigen Eigentümer stehen verschiedene Ausrichtungen zur Verfügung, sodass die Sonne den ganzen Tag über für natürliche Beleuchtung sorgt.

Zum Schutze der Umwelt wird auf die natürliche Nutzung der natürlichen Ressourcen mit Energieeinsparungen mit Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach geachtet.

Die konstruierte Wohnfläche von ca. 146-148-m² verteilt sich 2 Ebenen auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie 4 Schlafzimmern mit 3 Bäder. Je nach Geschmack können die Bedürfnisse mit 4 unterschiedlichen Küchengrundrissen angepasst werden.

Arbeitszimmer und unabhängige Küche. › Arbeitszimmer und zum Wohnzimmer hin offene Küche. › Offene Raumaufteilung mit Küche und Wohn-/Esszimmer in einem Raum.

• Arbeitszimmer und unabhängige Küche.
• Arbeitszimmer und zum Wohnzimmer hin offene Küche.
• Offene Raumaufteilung mit Küche und Wohn-/Esszimmer in einem Raum.

Das Haus passt sich so jedem Lebensstil an.

Zur Abkühlung dient der private Swimmingpool auf Salzwasserbasis umgeben von einem ca. 130m² großen und pflegeleichten Garten mit einem Drainagesystem.

Durch das helle und freundlich gehaltene Treppenhaus gelangt man auf die große Dachterrasse, die zum Verweilen in der mallorquinischen Sonne einlädt.

Jedes Grundstück verfügt über 2 PKW-Außenstellplätze - optional mit einer Auflade Station für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellung im September 2024

Energieausweis wird beantragt. Voraussichtliche Energieklasse B.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Klasse: B

-Moderne Einbauküche
-Moderne Bäder mit Bad Möbel, Spiegel und LED Beleuchtung
-Einbauschränke
-Doppel-Isolierverglasung mit Luftkammer
-Motorisierte Jalousien mit verstellbaren Lamellen
-Feinsteinzeug Böden im EG
-Hochwertige Laminatböden im OG
-Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage
-LED Innenbeleuchtung in abgehängten Decken
-Video-Gegensprechanlage
-Sicherheits-Eingangstür
-Weiße Innentüren
-SAT TV und Telefonanschluss in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern
-Swimmingpool auf Salzwasserbasis
-LED Außenbeleuchtung
-2 PKW Außenstellplätze
-Elektro-Ladestation (optional)
- Optionale Anpassungsmöglichkeiten nach Absprache
-Dachterrasse

Unser Neubauprojekt liegt in La Ribera, Can Pastilla zugehörig. Can Pastilla zeichnet sich durch seine ideale Lage in direkter Nachbarschaft des Flughafens, der Hauptstadt Palma und der Playa de Palma aus.

Unser Immobilienangebot befindet sich nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum La Ribera entfernt und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle nach Palma.

Ca. 400m vom Objekt entfernt liegt die Strandpromenade, welche die Playa de Palma vom Club Nautico in Arenal bis hin zur Inselhauptstadt Palma verbindet. Entlang der Promenade laden gediegene Cafés und Bars mit leckereren Speisen und Getränke zum Verweilen ein.

Der Flughafen von Palma ist nur 10 Fahrminuten entfernt.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	1.317.000 €
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