Santa Ponca l Exklusive Villa in exponierter Lage

Die lichtdurchflutete Designer Villa befindet auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von 2 Yachthäfen, 3 Golfplätzen und zahlreichen Stränden mit türkisblauem Wasser entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 363 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, kombinierten Wohn-/Essbereich wo ein indirektes Beleuchtungskonzept und ein Kamin für maximale Gemütlichkeit sorgen. Direkt angrenzend befindet sich die Designerküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und über eine große Speisekammer verfügt.

Große Glaselemente in beiden Bereichen bieten nicht nur einen spektakulären Weitblick, sondern ermöglichen auch einen direkten Zugang zum überdachten Terrasse mit angrenzendem Poolbereich. Die Eingangsebene wird perfekt ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Eine gläserne, schwebende Treppe führt hoch ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich die spektakuläre Master-Suite. Diese bietet dem zukünftigen Eigentümer ein privates Badezimmer ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein direkter Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit spektakulärem Blick.
Die Ebene wird perfekt ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 115 m² große Dachterrasse, die genug Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Keller des Hauses besteht hauptsächlich aus einer großen Garage die genug Platz für mindestens 5 PKW’s bietet. Außerdem findet sich hier eine Bodega, ein Abstellraum und zwei Technikräume.

Alle Ebenen dieser Villa sind außerdem gemütlich über einen Aufzug verbunden.

Es werden nur hochwertige Materialien verbaut und mit der modernsten Hightech-Technologie gepaart. Eine einzigartige Möglichkeit - deutsche Qualität unter spanischem Himmel zu genießen!

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

-Designerküche mit allen Elektrogeräten
-Speisekammer
-Moderne Bäder
-Freistehende Badewanne in der Master-Suite
-Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite
-Einbauschränke in allen Schlafzimmern
-Kamin
-Indirekte Beleuchtung
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Bodega
-Hauswirtschaftsraum
-Abstellkammer
-Satelliten-TV
-Domotica (intelligente Haustechnik)
-Aufzug
-2 Terrassen
-2 Balkone
-Dachterrasse
-Weitblick bis zum Meer
-Swimmingpool
-Sonnendeck
-Tiefgarage für 5 PKW‘s

Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.

Santa Ponca präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants und unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.

Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	4.850.000 €
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